Cómo tomar una buena fotografía inmobiliaria

 

Tomar fotografías hermosas de bienes raíces requiere más que solo una cámara de apuntar y disparar: requiere un equipo de cámara SLR dedicado, un trípode y habilidades de Photoshop.

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En primer lugar, la casa debe estar iluminada con iluminación interior natural, no con iluminación de equipos de cámara. Todas las luces de la casa deben estar encendidas para mostrar correctamente los detalles de la casa. A continuación, se necesita un trípode para evitar el movimiento de la cámara y evitar que las imágenes se vean borrosas. Un trípode también asegurará que las imágenes permanezcan nítidas en todo momento. A continuación, la cámara debe configurarse en modo Manual, es decir, la apertura, la velocidad de obturación y la configuración ISO deben configurarse para que haya suficiente exposición. Preferiblemente, el ISO siempre debe mantenerse al mínimo ya que un ISO alto genera ruido de imagen. La velocidad del obturador se puede establecer durante más tiempo para garantizar que entre más luz, y debería estar bien ya que hay un trípode disponible. La apertura se puede establecer en el valor de parada F más bajo, ya que el valor de parada F más bajo proporciona más luz a la cámara.

Usar Flash nunca es una buena idea. El flash degradaría la calidad general de la imagen de muchas formas. No le da el aspecto natural del interior de la casa cuando se usa el flash. Además, si se usó, el color podría ser bastante diferente, ya que la foto se vería muy gris o muy blanca. La foto también tendría diferencias de iluminación en general.

Después de tomar las fotos del interior, es necesario retocar las fotos. Hay una serie de áreas en las que es necesario retocar las fotos. Incluyen eliminar el tinte de color, restaurar el equilibrio y la saturación de color adecuados, ajustar el contraste correcto, ajustar la exposición correcta, etc. Se requerirá el conocimiento de cómo operar ciertas funciones de Photoshop para hacer eso. Por ejemplo, el uso de Niveles y Curvas ayudará a ajustar el contraste y la exposición, mientras que las curvas pueden eliminar el tinte de color. La eliminación del tinte de color puede implicar eliminar el color amarillento de la imagen, por lo que ese color se desprende de las bombillas incandescentes de la casa.

Cuando las fotos terminan de retocar, las fotos deben guardarse sin demasiada compresión. Luego, las fotos deben grabarse en un DVD o transferirse usando una unidad USB. Enviar las fotos por correo electrónico puede involucrar accidentalmente compresión.